Påminnelse om vad som gäller vid renoveringar

Styrelsen vill förtydliga vad som gäller vid renoveringar i lägenheten.

För vissa åtgärder krävs styrelsens tillstånd innan arbetet påbörjas. Det gäller bland annat ändring av planlösning, flytt av väggar, ingrepp i bärande konstruktion samt ändringar i sådant som kan påverka fastigheten, föreningens installationer eller andra lägenheter.
Det kan även gälla sådant som finns inne i din lägenhet, till exempel radiatorer och värmerör, ändringar i ventilationen, byte eller installation av köksfläkt om den påverkar frånluften eller ventilationssystemet, ändringar i avlopp samt omdragning av vattenrör.

För mindre renoveringar, såsom ommålning, tapetsering eller byte av golv, krävs normalt inget tillstånd. Tänk dock på att det i vår förening normalt inte är tillåtet att ta fram undergolvet som färdigt golv, eftersom det inte är avsett att vara exponerat och kan påverka ljudisoleringen mellan lägenheter.
Ansökan om tillstånd ska göras skriftligen till styrelsen genom HSB:s blankett, som finns länkad på föreningens hemsida. Till ansökan ska detaljerad information bifogas om vad man avser att göra. Renoveringen får påbörjas först när ansökan har godkänts och undertecknats av styrelsen.
Tänk på att vara ute i god tid, eftersom dessa ärenden normalt hanteras på styrelsens ordinarie möten en gång per månad.

Om du är osäker är det bättre att kontakta styrelsen och fråga, eller att lämna in en ansökan för mycket snarare än en för lite.
Sedan 2023 har lagen skärpts. Den som genomför tillståndspliktiga förändringar utan godkännande riskerar i allvarliga fall att förverka sin bostadsrätt.
Syftet med tillståndsprocessen är att säkerställa att renoveringar utförs korrekt och inte riskerar att påverka fastigheten, föreningens installationer eller andra boende.